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多选题 别墅在建筑形式上,一般分为( )
学科：房地产开发与经营
时间：2023-10-16 13:36:40
题目1单选题
下列与建筑或建筑施工相关的财产中,不属于其他相关定着物的是( )A. 埋设在地下的管线B. 建造在地上的院墙C. 房屋内的水暖设备D. 临时搭建的施工棚
题目2单选题
土地利用时会受到土地用途、容积率、建筑高度等限制,这些限制条件在该宗土地的权益中属于( )A. 拥有的房地产权利B. 受其他房地产权利的限制情况C. 受房地产权利以外因素的限制D. 额外的利益或好处
题目3单选题
关于房地产不可移动性的说法,错误的是( )A. 房地产不可移动性决定了房地产市场是一个地区性市场B. 房地产不可移动性意味着房地产的社会经济地位也固定不变C. 房地产不可移动性决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用D. 房屋平移技术不能完全改变房地产不可移动这一特性
题目4单选题
下列引起某套住宅价格上升的因素中,属于该住宅价格自然增值因素的是( )A. 对住宅本身进行投资改良B. 由于人口增长对住宅的需求增加C. 因通货膨胀导致住宅价格上升D. 因人工成本上升导致住宅重置成本提高
题目5单选题
房地产利用中存在外部性,这体现了房地产( )的特性A. 不可移性B. 独一无二C. 相互影响D. 用途多样
题目6单选题
下列对某宗房地产状况的描述中,属于房地产实物状况描述的是( )A. 建筑密度大小B. 房型设计C. 临路状况D. 公共配套设施情况
题目7单选题
关于估价对象状况描述的说法,正确的是( )A. 对估价对象范围的描述就是说明其四至B. 对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观C. 对土地实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层D. 对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度和地块内的场地平整程度
题目8单选题
下列估价对象区位状况的描述中,不属于位置状况描述的是( )A. 估价对象距离机场35kmB. 估价对象东面临街,所临街道为城市主干道C. 估价对象建筑物坐北朝南D. 估价对象附近有三条公交线路经过
题目9单选题
下列对某宗房地产状况的描述中,不属于位置描述的是( )A. 该房地产位于28层办公楼的第八层B. 该房地产500米内有地铁站点C. 该房地产离机场约25公里D. 该房地产坐北朝南
题目10单选题
下列房地产描述中,不属于实物的是( )A. 户型和建成年代B. 楼层和朝向C. 层高和结构D. 装修和维修状况