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单选题 施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款100万元,后来施工企业无力还贷,经诉讼后其抵押房产被拍卖,拍得的价款为150万元,贷款的利息及违约金为20万元,实现抵押权的费用为10万元,则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元
学科：建筑工程法律与相关法规
时间：2023-08-30 14:41:41
题目1单选题
根据《物权法》,下列财产不可以抵押的是( ).(2014.7)A. 生产设备B. 建设用地使用权C. 正在建设的建筑物D. 集体所有的宅基地
题目2单选题
某开发商以 A 地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保,确保近期还款,此担保方式属于( ).(2015.7)A. 保证B. 质押C. 抵押D. 留置
题目3单选题
根据我国担保法律制度,关于抵押权实现的说法,错误的是( )A. 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款清偿B. 同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同以登记生效的,按抵押登记的先后顺序清偿C. 同一财产向两个以上债权人抵押,抵押合同自签订之日起生效的,若抵押物未登记的,按照合同生效的先后顺序清偿D. 抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
题目4单选题
施工企业以自有的房产作抵押,向银行借款100万元,后来施工企业无力还贷,经诉讼后其抵押房产被拍卖,拍得的价款为150万元,贷款的利息及违约金为20万元,实现抵押权的费用为10万元,则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元A. 10B. 20C. 30D. 50
题目5多选题
财产抵押时,抵押权自抵押合同生效时设立的有( ).(2020.74)A. 原材料B. 交通运输工具C. 建设用地使用权D. 正在建造的建筑物E. 生产设备
题目6多选题
根据担保法规定,可以抵押的财产包括( )A. 宅基地使用权B. 公开协商方式取得的土地承包经营权C. 股票D. 交通运输工具E. 依法可以转让的商标专用权中的财产权
题目7多选题
甲公司将其有权处分的在建工程抵押给银行,银行同时要求甲提供保证担保,未约定保证方式.借款到 期后,甲无力偿还银行贷款,则该银行有权( ).(2017.79)A. 直接变卖该工程B. 直接与甲协议以工程折价受偿C. 直接转移占有该工程D. 直接要求保证人代为清偿债务E. 向法院起诉拍卖该工程后优先受偿
题目8多选题
抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物,通知了抵押权人并告知了受让人转让物已经抵押的情况,则( ).(2018.66)A. 转让行为无效B. 转让所得价款应当由抵押权人所有C. 转让所得价款可以向第三人提存D. 转让所得价款只能提前清偿债务E. 转让行为有效