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单选题 业主委员会与物业服务人签订的物业服务合同,不应对( )进行约定
学科：物业管理
时间：2023-11-18 02:59:16
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题目1单选题
物业服务人与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是( )A. 物业服务收费B. 物业服务标准C. 公共性物业服务D. 物业管理区域
题目2单选题
关于"物业服务合同约定以外的服务"的说法,错误的是( )A. 物业服务合同约定以外的服务通常来自于单个业主的特殊需求B. 物业服务合同约定以外的服务并不是物业服务人的法定义务C. 物业服务合同约定以外的服务通常是一种有偿义务D. 单个业主可与物业服务人协商,将特约服务作为物业服务合同的补充条款
题目3单选题
关于物业服务合同的说法,错误的是( )A. 签订物业服务合同是确定物业服务人与业主正式聘用关系的法律形式B. 物业服务人通过签订物业服务合同取得合法经营权C. 业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务D. 当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项
题目4单选题
建设单位预售商品房的,商品房买卖合同应当包含( )约定的内容A. 物业服务合同B. 前期物业服务合同C. 商品房租赁合同D. 装饰装修管理合同
题目5单选题
房屋交付使用后,对建设单位聘请的物业服务人,( )有权依法更换A. 业主大会B. 建设单位C. 业主委员会D. 房地产行政主管部门
题目6单选题
物业服务合同约定以外的特约服务合同,属于( )合同的范畴A. 单务B. 双务C. 居间D. 抵押
题目7单选题
物业服务合同的标的是物业服务人提供的( )物业服务A. 个性化B. 差异化C. 公共性D. 公益性
题目8单选题
前期物业服务合同的终止时间是( )A. 业主大会成立之日B. 业主委员会与物业服务人签署物业服务合同之日C. 业主委员会与物业服务人签订的物业服务合同生效之日D. 物业服务人之间完成项目移交至日
题目9单选题
业主委员会与物业服务人签订的物业服务合同,不应对( )进行约定A. 物业管理事项B. 物业服务质量C. 物业服务费用D. 物业保值增值
题目10单选题
物业服务合同终止时,物业服务人应当将物业管理资料移交给( )A. 业主大会B. 新选聘的物业服务人C. 业主委员会D. 业主委员会主任
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