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单选题 验房验收不合格的部分,物业管理单位应协助业主敦促建设单位进行工程不合格整改、质量返修等工作、发现重大质量问题,建议采取的办法是:( )
学科：物业管理实务
时间：2023-12-29 21:38:21
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题目1单选题
( )是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续,同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程A. 早期介入B. 物业入住C. 前期管理D. 承接查验
题目2单选题
在物业办理入住手续时,( )工作办理完成后,标志着业主入住过程完结A. 交纳当期物业服务等有关费用B. 领取《业主 (住户) 手册》等相关文件资料C. 领取房屋钥匙D. 签订委托协议,交纳相关费用
题目3单选题
在物业办理入住手续阶段,建设单位或物业管理单位陪同业主起验收其名下的物业,登记水、电、气表起始数、房屋验收情况购房合同双方应在( )上签字确认A. 《业主入住房屋验收表》B. 《物业验收须知》C. 《住宅质量保证书》D. 《业主 (住户) 手册》
题目4单选题
验房验收不合格的部分,物业管理单位应协助业主敦促建设单位进行工程不合格整改、质量返修等工作、发现重大质量问题,建议采取的办法是:( )A. 向建设单位办理退房手续B. 暫不发放钥匙C. 向行业主管部门反映D. 由业主自行解决
题目5单选题
物业管理单位实施装饰装修管理的依据主要是( )以及国家和地方的其他规定A. 《住宅使用说明书》B. 建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》C. 《业主 (住户) 手册》D. 《业主公约》
题目6单选题
在物业装饰装修之前,目前较为通常的做法是由物业管理单位和装修人应签订 ( ),约定物业装饰装修管理相关事项A. 《业主公约》B. 《前期物业管理协议》C. 《物业验收须知》D. 《物业装饰装修管理服务协议》
题目7单选题
未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照( )及相关法规的规定处罚A. 《建设工程质量管理条例》B. 《城市规划法》C. 《物业管理条例》D. 《物业装饰装修管理服务协议》
题目8多选题
入住服务是物业管理单位在该项目首次直接面对业主提供服务直接关系到业主对物业管理服务的第一印象.因此,物业管理单位要从各方面做好充分細致的准备,资料方面主要包括( )A. 《住宅壯保证书》 及 《住宅使用说明书》B. 《入住通知书》 及 《物业验收须知》C. 《业主临时公约》D. 《业主入住房屋验收表》 及 《业主公约》
题目9多选题
物业装饰装修管理流程资料齐备、物业装饰装修申报、物业装饰装修登记外,还包含下列哪些流程:( )A. 配备消防器材B. 办理开工的一般手续C. 签订《物业装饰装修管理服务协议》D. 验收
题目10多选题
物业装饰装修管理包括以下哪些内容:( )A. 物业装饰装修范围和时间管理B. 遵循物业装饰装修管理的要求C. 做好物业装饰装修现场管理D. 按照公司规定向装修人收取装修管理费用
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