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单选题 甲房地产公司2022年11月销售自行开发的商业房地产项目,取得不含增值税收入20 000万元,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12 000万元.已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中,正确的是( )
学科：纳税实务
时间：2024-03-04 13:15:07
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甲房地产公司2022年11月销售自行开发的商业房地产项目,取得不含增值税收入20 000万元,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12 000万元.已知土地增值税税率为40%,速算扣除系数为5%,甲房地产公司该笔业务应缴纳土地增值税税额的下列计算列式中,正确的是( )A. (20 000-12 000)×40%-20 000×5%=2 200(万元)B. (20 000-12 000)×40%-12 000×5%=2 600(万元)C. 20 000×40%-12 000×5%=7 400(万元)D. 20 000×40%-(20 000-12 000)×5%=7 600(万元)
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根据城镇土地使用税法律制度的规定,下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中,正确的有( )A. 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税B. 土地使用权共有的,共有各方均为纳税人,由共有各方分别纳税C. 拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税D. 城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳
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