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多选题 在房地产估价中,下列属于房地产以外的、作为房地产附属财产的价值有( )
学科：房地产评估
时间：2024-09-25 03:58:36
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题目1单选题
下列( )不属于房地产拥有"价格"的原因A. 有用性B. 固定性C. 稀缺性D. 有效需求
题目2单选题
"使用价值很大的东西,往往具有极小的交换价值,甚或没有;反之,交换价值很大的东西,往往具有极小的使用价值,甚或没有."这说明了( )对价值的作用是很大的A. 价格B. 有用性C. 稀缺性D. 有效需求
题目3单选题
下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是( )A. 都是价格用货币来表示B. 都有波动,受供求因素的影响C. 都是按质论价D. 都受区位因素的影响
题目4单选题
在成交日期时一次付清的价格或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格为( )A. 名义价格B. 实际价格C. 市场价格D. 成交价格
题目5单选题
在新建商品房销售价格中,一般可以反映所销售商品房总体价格水平的是( )A. 起价B. 标价C. 成交价D. 均价
题目6单选题
目前,我国土地使用权出让不正确的方式是( )A. 招标B. 拍卖C. 挂牌和协议D. 自由买卖
题目7多选题
形成房地产有效需求必须具备的条件不包括( )A. 消费者有购买房地产的意愿B. 城市经济高速发展C. 人口急剧增长D. 消费者能够承受并支付的起房地产价格E. 房地产供给大于房地产需求
题目8多选题
有关房地产的价值和价格,下列表述正确的有( )A. 价值是内在、客观和相对稳定的B. 房地产的价值是房地产真实所值C. 房地产的价格围绕其价值上下波动D. 现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因,时常发生价格背离价值的情况E. 房地产的价格是相对稳定的,而价值不稳定
题目9多选题
目前,我国土地使用权出让的主要方式有( )A. 招标B. 拍卖C. 挂牌D. 协议E. 自由买卖
题目10多选题
在房地产估价中,下列属于房地产以外的、作为房地产附属财产的价值有( )A. 土地价值B. 电器设备价值C. 特许经营权D. 商誉E. 债权债务
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