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单选题 物业管理的风险类型包括( )

A. 早期介入的风险、日常管理的风险

B. 早期介入的风险、前期物业管理的风险

C. 前期物业管理的风险、日常管理的风险

D. 早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险

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时间：2025-12-08 00:08:38

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题目1
单选题
根据《物业服务收费管理办法》的规定,( )是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
A. 包干制B. 酬金制C. 市场调节价D. 政府指导价
题目2
单选题
物业管理的风险类型包括( )
A. 早期介入的风险、日常管理的风险B. 早期介入的风险、前期物业管理的风险C. 前期物业管理的风险、日常管理的风险D. 早期介入的风险、前期物业管理的风险、日常管理的风险
题目3
单选题
保洁试剂在不同的清洁对象上使用必须严格按说明浓度做好配比,对新情节对象使用药物,须先进行( ),没问题后方可大面积使用
A. 整体试验B. 局部试验C. 涂抹D. 擦拭
题目4
单选题
早期介入的风险是( )
A. 管理费收缴风险B. 物业使用带来的风险C. 专业服务咨询的风险D. 合同风险
题目5
单选题
规避物业费调整风险,要充分考虑业主( )能力,拿出不同的物业费调整方案,并配套相对应的物业管理标准,组织征求业主意见,最终依法定程序确定
A. 心理承受B. 收入承受C. 情感承受D. 经济承受
题目6
单选题
物业安全防范目的是通过保证( ),保障物业管理区域内的人身安全和财产安全
A. 物业安全使用B. 物业基本秩序C. 物业安全秩序D. 物业安全保障
题目7
单选题
加强油烟污染巡查管理,对发现的违法违规行为,及时( ),要求业主委员会发挥自治管理主体作用,协调好相关部门及时实施行政执法
A. 要求其整改B. 向物业公司领导反馈C. 履行制止义务和报告义务D. 对其进行罚款
题目8
单选题
根据民法典第二百八十二条规定,物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本滞后,属于( )
A. 物业服务企业B. 建设单位C. 业主委员会D. 业主共有
题目9
单选题
保修期意外,物业服务企业负责设施设备的( )
A. 小修及养护B. 大修C. 翻修D. 中修
题目10
单选题
是指物业服务企业为业主和物业使用人提供特约服务投入的成本费用与收取的服务报酬
A. 业主共有部分经营费用B. 特约服务费用C. 多种经营费用D. 承接物业项目前期投入
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