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单选题 甲公司未取得商铺预售许可证,便与李某签订了"商铺认购书",约定李某支付认购金即可取得商铺优先认购权,商铺正式认购时甲公司应优先通知李某选购.双方还约定了认购面积和房价,但对楼号、房型未作约定.李某依约支付了认购金.甲公司取得预售许可后,未通知李某前来认购,将商铺售罄.关于《商铺认购书》,下列哪一表述是正确的
学科：民法学
时间：2025-12-19 13:44:28
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题目1单选题
甲公司因业务发展分立成丙公司和丁公司,丙丁双方约定,原欠某银行的100万元贷款由丙公司负责偿还.后由于丙公司无力偿还该笔贷款而发生纠纷.对于银行的债权请求,该笔贷款应如何偿还?()A. 由丙公司偿还B. 由丁公司偿还C. 由丙公司和丁公司连带偿还D. 由丙公司或丁公司偿还
题目2单选题
甲公司未取得商铺预售许可证,便与李某签订了"商铺认购书",约定李某支付认购金即可取得商铺优先认购权,商铺正式认购时甲公司应优先通知李某选购.双方还约定了认购面积和房价,但对楼号、房型未作约定.李某依约支付了认购金.甲公司取得预售许可后,未通知李某前来认购,将商铺售罄.关于《商铺认购书》,下列哪一表述是正确的A. 无效,因甲公司未取得预售许可证即对外销售B. 不成立,因合同内容不完整C. 甲公司未履行通知义务,构成根本违约D. 甲公司须承担继续履行的违约责任
题目3单选题
德胜公司注册地在萨摩国并在该国设有总部和分支机构,但主要营业机构位于中国深圳,是一家由台湾地区凯旋集团公司全资设立的法人企业.由于决策失误,德胜公司在中国欠下700万元债务.对此,下列哪一选项是正确的A. 该债务应以深圳主营机构的全部财产清偿B. 该债务应以深圳主营机构和萨摩国总部及分支机构的全部财产清偿C. 无论德胜公司的全部财产能否清偿,凯旋公司都应承担连带责任D. 当德胜公司的全部财产不足以清偿时,由凯旋公司承担补充责任
题目4单选题
下列行为中,属于默示的民事法律行为是( )A. 代理期限届满后,委托人没有继续委托,而代理人仍然进行代理行为B. 甲向乙提出书面要约,该要约载明:若乙不在一个月内提出反对意见,则视为同意,1个月后,乙沉默C. 相对人催告后,追认权人到期无任何表示D. 甲向其妻子乙提出离婚,乙沉默,后甲以乙的此行为要求法院判决离
题目5单选题
依民法原理和现行民事法律,对清算法人正确的表述是( )A. 清算法人不具有民事行为能力B. 清算法人具有与原法人相同的民事行为能力C. 清算法人仅具有清算范围内的民事行为能力D. 清算法人仅具有清偿债务的民事行为能力
题目6单选题
甲公司与乙公司签订一份专利实施许可合同,约定乙公司在专利有效期限内独占实施甲公司的专利技术,并特别约定乙公司不得擅自改进该专利技术.后乙公司根据消费者的反馈意见,在未经甲公司许可的情形下对专利技术作了改进,并对改进技术采取了保密措施.下列哪一说法是正确的A. 甲公司有权自己实施该专利技术B. 甲公司无权要求分享改进技术C. 乙公司改进技术侵犯了甲公司的专利权D. 乙公司改进技术属于违约行为
题目7单选题
当事人约定"如果甲的儿子从外地调回",甲乙之间的房屋租赁合同即行终止.这一民事律行为所附的条件是( )A. 消极解除条件B. 消极延缓条件C. 积极解除条件D. 积极延缓条件
题目8单选题
张某从银行贷得80万元用于购买房屋,并以该房屋设定了抵押.在借款期间房屋被洪水冲毁.张某尽管生活艰难,仍想方设法还清了银行贷款.对此,周围多有议论.根据社会主义法治理念和民法有关规定,下列哪一观点可以成立A. 甲认为,房屋被洪水冲毁属于不可抗力,张某无须履行还款义务.坚持还贷是多此一举B. 乙认为,张某已不具备还贷能力,无须履行还款义务.坚持还贷是为难自己C. 丙认为,张某对房屋的毁损没有过错,且此情况不止一家,银行应将贷款作坏账处理.坚持还贷是一厢情愿D. 丁认为,张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭.坚持还贷是严守合约、诚实信用
题目9单选题
张某是某百货公司的法人代表,王某是营业员.王某出售的商品因质量问题致消费者李某受到伤害.该责任的承担者是()A. 某百货公司和张某B. 某百货公司和王某C. 某百货公司、张某和王某D. 某百货公司
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某洗浴中心大堂处有醒目提示语:"到店洗浴客人的贵重物品,请放前台保管".甲在更衣时因地滑摔成重伤,并摔碎了手上价值20万元的定情信物玉镯.经查明:因该中心雇用的清洁工乙清洁不彻底,地面湿滑导致甲摔倒.下列哪一选项是正确的A. 甲应自行承担玉镯损失B. 洗浴中心应承担玉镯的全部损失C. 甲有权请求洗浴中心赔偿精神损害D. 洗浴中心和乙对甲的损害承担连带责任
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