A. 企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产,土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物应分别作为无形资产和固定资产计提摊销和折旧

B. 企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值目的均应作为无形资产核算

C. 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计所建造的房屋建筑物成本

D. 企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的,应当确认为固定资产原价