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单选题 按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,投标人少于( )或者住宅规模在( )以下,经有关方面同意可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业
学科：物业管理实务
时间：2026-04-15 03:05:37
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题目1单选题
物业管理招标,是物业管理服务产品预购的一种方式,即由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据( ),制订符合其管理服务要求和标准的招标文件,由多家物业管理企业或管理公司参与竞标,从中选择最符合条件的竞标者,并与之订立物业管理服务合同的一种交易行为A. 相关法规的要求B. 物业管理费的多少C. 物业管理公司的实际能力D. 物业管理服务内容
题目2单选题
在业主、业主大会选聘物业管理企业之前的前期物业管理活动中,( )负责物业管理的招标组织工作A. 建设单位B. 施工单位C. 物业产权人D. 监理单位
题目3单选题
根据物业管理项目的服务内容和招标人的不同,可以将物业管理投标分为( )招标等类型A. 整体物业管理项目、单项服务项目、分阶段项目B. 单一招标、综合招标、分块招标C. 专项招标、整体招标、分区招标D. 专业招标、综合招标、分区招标
题目4单选题
物业项目招标,按物业项目的服务方式可划分为( )A. 整体项目招标、专项服务招标B. 全权管理项目招标、顾问项目招标C. 专业招标、综合招标D. 单项招标、整体招标
题目5单选题
物业管理招标方式分为( )A. 公开招标、议标B. 邀请招标、议标C. 公开招标、邀请招标D. 议标、评标
题目6单选题
前期物业管理阶段是指( )A. 物业开发设计、施工建设、竣工验收B. 从入住到业主大会选聘物业管理企业承担日常管理前C. 从物业开发设计到业主人住D. 从竣工验收到业主大会选聘物业管理企业承担日常管理前
题目7单选题
物业管理企业在确定参与招标活动后,应在( )的基础上制订切实可行的物业管理方案A. 分析投标物业项目基本情况、周边其他项目基本情况B. 分析投标项目的基本情况、拟订物业管理成本C. 分析投标项目的基本情况、确定物业管理服务内容D. 分析投标物业项目基本情况、确定物业管理模式
题目8单选题
居住型物业的物业管理服务的重点是( )A. 基础性的物业管理服务B. 特约服务C. 经营管理D. 紧急事件的预防和处理
题目9单选题
招标人在发布招标公告或投标邀请函书的( )日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料,向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案A. 7日B. 10日C. 15日D. 30日
题目10单选题
按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,投标人少于( )或者住宅规模在( )以下,经有关方面同意可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业A. 2个,2万平方米B. 3个,2万平方米C. 3个,3万平方米D. 2个,3万平方米
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