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多选题 广东省广州市荔湾区某小区某栋9层住宅楼业主于2017-2018年商议加装电梯,44户业主中有32户业主同意.居住于3楼、年近八旬的业主郭某因有异议未参与出资.电梯投入使用后,郭某提出希望在补交相应集资款后使用电梯,但32户业主认为郭某前期对加装电梯有异议,导致加装电梯工程延误一年多,反对其使用电梯.郭某向人民法院起诉,请求确认其在按前期加装电梯筹资方案支付10077元费用后,对新建电梯拥有与32户业主同等的权利和义务.关于本案,下列说法正确的有?(多选)
A. 电梯在使用属性上系建筑物的共有部分
B. 郭某与其他业主对电梯享有使用权和共同管理的权利
C. 郭某使用电梯需要经过全楼1/2以上的业主同意
D. 郭某使用电梯需要经过全楼2/3以上业主同意

学科:默认课程
时间:2026-05-02 10:29:30
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