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单选题 下列关于房产税计税依据的说法不正确的是( )

A. 房产原值是指纳税人在账簿"固定资产"和"在建工程"科目中记载的房屋原价

B. 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值

C. 对于融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收

D. 房屋出典的,由承典人按房产余值计算缴纳房产税

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学科：税法

时间：2023-05-10 11:55:41

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题目1
单选题
某市房地产开发公司为一般纳税人,2019年7月转让2018年自建的写字楼,取得含增值税收入1000万元.土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),与转让房地产有关的税金为9.41万元(不含增值税和印花税),开发公司选择一般计税方法.该公司应缴纳的土地增值税为( )万元
A. 233.66B. 229.70C. 300D. 360
题目2
单选题
居民李某2017年购置了一套价值130万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民刘某,成交价格80万元;另一套市场价格80万元的住房与居民杨某进行等价交换.假定当地省政府规定的契税税率为4%,则居民2017年共应缴纳的契税是( )万元
A. 8.4B. 4.2C. 8.2D. 3.2
题目3
单选题
下列各项中,应缴纳契税的是( )
A. 销售房屋的企业B. 企业受让土地使用权C. 企业将厂房抵押给银行D. 个人承租居民住宅
题目4
单选题
某企业2019年1月将新建办公楼底楼全部出租给某餐饮公司,租期五年,每年不含税租金200万元,当年1月一次性收取两年的租金400万元,以后年度的租金按规定提前一年收取,当年应纳的房产税为( )万元
A. 22B. 10C. 20D. 24
题目5
单选题
下列关于房产税计税依据的说法不正确的是( )
A. 房产原值是指纳税人在账簿"固定资产"和"在建工程"科目中记载的房屋原价B. 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值C. 对于融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收D. 房屋出典的,由承典人按房产余值计算缴纳房产税
题目6
单选题
下列关于城镇土地使用税说法正确的是( )
A. 公园的咖啡厅占地,免征城镇土地使用税B. 开山填海整治的土地,从使用月份起免缴土地使用税3~5年C. 厂区内部绿化用地不需要缴纳土地使用税D. 直接用于农、林、牧、渔业的生产用地,免土地使用税
题目7
单选题
下列各项中,属于耕地占用税征税范围的是( )
A. 占用菜地开发花圃B. 占用农用地建房C. 占用耕地开发经济林D. 占用耕地开发茶园
题目8
单选题
某公司与军队共同拥有某幢建筑物的土地使用权.该建筑物占地面积为3000平方米,建筑面积为20000平方米,公司与军队的占用比例为4:1,公司所在市城镇土地使用税年税额为每平方米5元.该公司全年应纳城镇土地使用税为( )元
A. 0B. 3000C. 12000D. 20000
题目9
单选题
某盐场2016年占地300000平方米,其中办公楼占地20000平方米,盐场内部绿化占地50000平方米,盐厂附属医院占地10000平方米,盐滩占地120000平方米,盐场附属盐矿的矿井用地100000平方米.盐场所在地城镇土地使用税单位税额每平方米1元.该盐场2016年应缴纳的城镇土地使用税为( )元
A. 300000B. 70000C. 170000D. 190000
题目10
单选题
下列关于城镇土地使用税的纳税义务人,说法正确的是( )
A. 拥有土地使用权的单位和个人B. 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,不用缴纳土地使用税C. 土地使用权共有的,选择其中一方是纳税人D. 纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位免征土地使用税
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