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单选题 将评估对象房地产与各类投资风险程度进行分析比较,判断出同等风险的投资,确定评估对象风险程度所处的位置,以此确定评估对象的折现率指的是
学科：资产评估学
时间：2023-05-09 23:25:47
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题目1单选题
无形资产能带来超额收益持续的时间通常取决于无形资产的A. 投资风险报酬率B. 剩余使用寿命C. 剩余经济寿命D. 折现率
题目2单选题
被评估对象为一项专有技术,在该项技术的研制过程中消耗材料15万元,动力消耗30万元,支付科研人员工资40万元.评估人员经过市场调查询证,确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.2,科研平均风险系数为0.7,该项无形资产的投资报酬率为20%,行业基准收益率为25%,如采用倍加系数法估算该项专有技术的重置成本,其重置成本最接近于A. 327万元B. 372万元C. 273万元D. 270万元
题目3判断题
修复费用费适用于机器设备某些特定结构部件已经被磨损,但能够以经济上可行的办法修复的情形A. 对B. 错
题目4单选题
当确信被评估资产的功能与其价值呈线性关系时,经济性贬值率等于A. [1-(资产原设计生产能力÷资产预计可被利用的生产能力)]×100%B. [1-(资产预计可被利用的生产能力÷资产原设计生产能力)ⁿ]×100%C. [1-(资产原设计生产能力÷资产预计可被利用的生产能力)ⁿ]×100%D. [1-(资产预计可被利用的生产能力÷资产原设计生产能力)]×100%
题目5单选题
机器设备评估报告的编制应按照A. 评估工作计划的要求B. 业务约定书的要求C. 评估报告准则的要求D. 委托方的要求
题目6单选题
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题目7单选题
一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情况,且时间差异不能过长称为A. 成新率价格调整法B. 价格指数法C. 功能价值类比法D. 现行市价法
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题目10单选题
将评估对象房地产与各类投资风险程度进行分析比较,判断出同等风险的投资,确定评估对象风险程度所处的位置,以此确定评估对象的折现率指的是A. 投资收益率排序插入法B. 市场租价比法C. 市场提取法D. 累加法
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