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单选题 企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额1 000万元;房地产开发成本6 000万元;向金融机构借入资金利 息支出400万元(能够按项目计算分摊并能提供贷款证明),其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元;该省 规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用为5%.计算该企业允许扣除的房地产开发费用的下列算式中,正确的 是( )
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时间：2025-06-19 14:54:54
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题目1单选题
根据房产税法律制度的规定,下列房产中,不属于房产税征税范围的是( )A. 坐落于农村的生产厂房B. 坐落于县城的仓库C. 坐落于建制镇的饭店D. 坐落于市区的商场
题目2单选题
根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中,不正确的是( )A. 纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税B. 纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税C. 纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税D. 纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之次月起,缴纳房产税
题目3单选题
根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税的表述中,不正确的是( )A. 房屋产权出典的,承典人为纳税人B. 应税单位无租使用其他单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税C. 产权未确定及租典纠纷未解决的,房产代管人或者使用人为纳税人D. 房屋出租的,承租人为纳税人
题目4单选题
根据房产税法律制度的规定,下列各项中,不予免征房产税的是( )A. 公园中茶社使用的房产B. 名胜古迹管理单位的办公用房C. 老年服务机构自用的房产D. 公共租赁住房
题目5单选题
根据房产税法律制度的规定,下列关于房产税计税依据的表述中,错误的是( )A. 对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值B. 以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,在会计核算中单独记账与核算的,不应计入房产原值征收房产税C. 对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产余值作为计税依据计缴房产税D. 对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的,实际上是以联营名义取得房屋租金,应以出租方取得的租金 收入为计税依据计缴房产税
题目6单选题
甲公司2019年拥有一处房产,该房产原值1 000 000元,已提取折旧350 000元.已知从价计征的房产税税率为1.2%,当地规定的房产税扣除比例为30%.计算甲公司2019年应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是( )A. (1 000 000-350 000)×1.2%=7 800元B. (1 000 000-350 000)×(1-30%)×1.2%=5 460元C. 1 000 000×(1-30%)×1.2%=8 400元D. 1 000 000×1.2%=12 000元
题目7单选题
2019年2月周某以150万元的价格出售自有住房一套,购进价格200万元的住房一套.已知当地规定的契税税率为 5%,计算周某应缴纳契税税额的下列算式中,正确的是( )A. 150×5%=7.5万元B. 200×5%=10万元C. 150×5%+200×5%=17.5万元D. 200×5%-150×5%=2.5万元
题目8单选题
根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不属于土地增值税纳税人的是( )A. 出租住房的孙某B. 转让国有土地使用权的甲公司C. 出售商铺的潘某D. 出售写字楼的乙公司
题目9单选题
企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额1 000万元;房地产开发成本6 000万元;向金融机构借入资金利 息支出400万元(能够按项目计算分摊并能提供贷款证明),其中超过国家规定上浮幅度的金额为100万元;该省 规定能提供贷款证明的其他房地产开发费用为5%.计算该企业允许扣除的房地产开发费用的下列算式中,正确的 是( )A. (400+1 000+6 000)×5%=370万元B. (400-100)+(1 000+6 000)×5%=650万元C. 400+(1 000+6 000)×5%=750万元D. 400+100+(1 000+6 000)×5%=850万元
题目10单选题
根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,应缴纳土地增值税的是( )A. 国有土地使用权的转让B. 房地产的出租C. 国有土地使用权的出让D. 房产的继承
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